箕面物流センター(仮称)の譲渡について
-叠濒补肠办搁辞肠办オルタナティブ部门が运用する私募ファンドへの譲渡-
2023年6月29日
伊藤忠商事株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長COO：石井 敬太、以下「伊藤忠商事」）は、伊藤忠都市開発株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：松 典男）、山陽電気鉄道株式会社（本社：兵庫県神戸市長田区、代表取締役：上門 一裕）と共同で開発した「箕面物流センター（仮称）」をBlackRockオルタナティブ部門が運用する私募ファンドに譲渡いたしました。
箕面物流センターは、大阪府箕面市において、2021年下期に着工、2023年上期に竣工した新筑物件です。新名神高速道路「箕面とどろみ滨颁」から约1.5办尘と、全国配送にも利用しやすいエリアに位置しています。加えて、周囲には大规模なニュータウンが広がり、町の活性化が进んでいる将来有望な地域です。今般、当エリアポテンシャル、并びに建物形状?スペック等が、叠濒补肠办搁辞肠办オルタナティブ部门リアルエステート部のニーズに合致したことから、譲渡する运びとなりました。
伊藤忠商事は、国内において36件约46万坪の物流施设开発の実绩があります。これまで、开発后の物件については、自らがスポンサーを务めるアドバンス?ロジスティクス投资法人に加え、国内外の机関投资家への譲渡を実施してまいりました。今后も、同投资法人への物件供给を强化?拡大しつつ、テナントや投资家等、幅広いニーズに対応した施设开発?运営を推进し、国内における物流インフラの整备?构筑を通じて、持続可能な社会の発展に贡献することを目指してまいります。
叠濒补肠办搁辞肠办オルタナティブ部门マネージングディレクター 平井大吾氏コメント
今般、伊藤忠商事とのご縁により、优良アセットへの投资を実现させることができました。本取引を皮切りに、伊藤忠商事とは、物流施设に限らず他アセットの共同开発?投资等も検讨していきたいと考えております。
伊藤忠商事が运営する物流施设「アイミッションズパーク」サイト
物件概要
| 名称 | 箕面物流センター（仮称） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市森町西2-4-1 |
| 交通 | 新名神高速道路「箕面とどろみ滨颁」约1.5办尘 |
| 用途 | 仓库?事务所 |
| 敷地面积 | 20,166.91㎡ （ 6,100.49坪） |
| 延床面积 | 42,582.33㎡ （12,881.15坪） |
| 竣工 | 2023年1月末 |
施设外観
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休憩室
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