北海道千歳市における物流施设开発について
2025年1月22日
伊藤忠商事株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長COO：石井 敬太、以下「伊藤忠商事」）は、伊藤忠都市開発株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：松 典男）と共同で、北海道千歳市において物流施設開発用地を取得しました。以後、物流施設「（仮称）アイミッションズパーク千歳」として開発を進めてまいります。
伊藤忠商事が手掛ける赁贷用物流施设としては、本件が北海道初进出となります。千歳市では、半导体工场の进出等により今后更なる物流センターの需要増が见込めることから、北海道への进出を决定いたしました。
本开発用地は、千歳市の工业団地「千歳美々ワールド」（产学官连携の研究开発拠点かつ半导体工场予定地）から约4办尘の好立地に位置しています。また道央自动车道「千歳滨颁」より约5办尘と高速道路へのアクセスもよく、広域配送にも利用しやすいエリアです。
本物件は、约1,000坪～2,000坪の区画割が可能であり、半导体関连をはじめ多様なニーズに柔软に対応できる仕様です。また、セキュリティシステムや非常用発电机を导入し、灾害时にも稼働可能な设备となっております。2026年春の着工、2027年春の竣工に向け、开発事业の推进及びテナント募集を行ってまいります。
伊藤忠商事は、国内において38件の物流施設開発の実績があります。これまでのノウハウを活かし、北海道でもテナント企業向けに最適な物流施設を提供していきます。当社は経営方針「The Brand-new Deal～利は川下にあり～」に基づき、物流不動産や工場、データセンター等のインダストリアル不動産分野において、国内各地で多様化する消費者ニーズを捉え、事業を拡大してまいります。
物件概要
| 名称 | （仮称）アイミッションズパーク千歳 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市流通1丁目 |
| 交通 | 道央自动车道「千歳ＩＣ」から约5ｋｍ |
| 敷地/延床面积 | 约17,366㎡（约5,253坪）/约16,120㎡（约4,876坪）（地上2阶建） |
| 竣工予定 | 2027年春 |
伊藤忠商事が运営する物流施设「アイミッションズパーク」サイト